AISNE - PARPEVILLE - Ensemble de deux maisons

Surface : 212 m² — 9 pièce(s) AISNE - PARPEVILLE - Ensemble de deux maisons Dans un petit village classé grâce à son château du XXVIII ème siècle, à découvrir, cet ensemble de deux maisons en grande partie rénové à l'intérieur. MAISON No1 d'environ 110m2 habitables. Au RDC : une entrée dessert une chambre, l'accès à l'étage et une grande pièce de plus de 30m2 avec sa cuisine aménagée et en partie équipée (four et plaque). Un dégagement mène à la salle d'eau et aux toilettes séparées. Le jardin est accessible par la cuisine. A l'étage, un palier dessert les trois chambres allant de 12 à 21m2 environ. Une cave complète cette première maison ainsi qu'un jardin d'environ150m2. Maison No2 d'environ 102m2 habitables. Au RDC, une entrée ouvre sur une cuisine semi ouverte, neuve aménagée et partiellement équipée. Une grande pièce très lumineuse de plus de 26 m2 et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier desset les 3 chambres de 11, 13 et 17m2 environ, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 2ème étage, un grenier d'environ 70m2 entièrement aménageable offre un beau volume et vous séduira grâce à une très belle hauteur qui laisse libre court aux possibilités d'aménagement. Un jardin de 100m2 avec possibilité de garer une voiture complète ce bien. Une rénovation de la toiture de la maison No2 est nécessaire ainsi qu'un travail de valorisation des façades de l'ensemble des deux maisons. L'intérieur des deux maisons nécessite peu de travaux. Réf : 7433 Prix : 106.000 EUR honoraires charge acquéreur : 6,00 % du prix du bien soit un prix de 100.000 EUR hors honoraires d'agence. CLASSE ENERGIE : D 204 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 EUR et 2650 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Loacation - A Vendre - Investissement cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -