Demeure de Caractère de 1825 L'ancien « Château de Saulxur

Surface : 194 m² — 7 pièce(s) Dans le paisible village de Saulxures (commune de Val de Meuse), en Haute-Marne, s'élève une authentique maison bourgeoise du XIXe siècle. Affectueusement surnommée le « Château de Saulxures » par les habitants de la région, cette imposante bâtisse a été édifiée en 1825 par le Chevalier Louis de Brandault, figure historique locale et maire de la commune durant près d'un demi-siècle. Fait remarquable pour les passionnés d'histoire, la propriété repose sur les terres de l'ancienne seigneurie de la Maison de Choiseul, dont les premières traces remontent à l'an 1250. C'est un véritable pan du patrimoine français qui s'offre aujourd'hui à la transmission. Derrière sa noble façade classique, la demeure dévoile des volumes généreux qui ont su traverser le temps. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie et de réception, comprenant une cuisine, une grande pièce de réception, ainsi qu'un vaste salon-séjour authentique. Une salle de bains et un cabinet de toilette complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, empreintes du calme environnant. Le charme de l'ancien se prolonge jusque dans les fondations avec une magnifique cave voûtée au sous-sol, l'écrin parfait pour la conservation de vos meilleurs crus. La propriété s'adresse également à ceux qui ont le goût des beaux projets. Les vastes combles aménageables et le grenier laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer de nouvelles pièces de vie, des ateliers d'artistes ou des suites supplémentaires. À l'extérieur, de solides dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accompagner vos ambitions. Si l'âme des siècles passés a été préservée, le confort moderne n'a pas été oublié pour autant--un atout rare pour une bâtisse de cette époque. La demeure est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage central performant à granulés (chaudière à pellets avec silo), garantissant une excellente maîtrise énergétique tout au long de l'année. L'ensemble s'épanouit au coeur d'un parc arboré attenant. Avec une superficie totale s'étendant sur plus d'un hectare (11 276 m2), le domaine garantit une intimité totale et une tranquillité absolue, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes reliant le nord de l'Europe. Venez écrire le prochain chapitre de ce lieu chargé d'histoire. Contact et visites : Fabien Ouzelet Réseau IDLR Téléphone : 06 73 46 67 02 Email : ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr