FINISTERE - Quimper (29000) - A VENDRE - MAISON 120M² - 5 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - RENOVATION RECENTE - SECTEUR RECHERCHE - EN IMPASSE - DPE D

Surface : 105 m² — 6 pièce(s) ***** QUIMPER - LA TERRE NOIRE ***** En couple ou en famille, vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale à proximité immédiate de la voie verte ? Ne cherchez plus ! Entièrement rénovée en 2017, cette maison vous séduira dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne, aménagée et généreuse. Vous profiterez également d'un accès direct au jardin, idéalement exposé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains complète ce niveau. Au dernier étage, vous bénéficierez également de 2 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace invités… Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison est non mitoyenne. Un véritable havre de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports. Pour vos soirées d'hiver, vous apprécierez également le poêle, qui apporte chaleur et convivialité à la maison. La propriété dispose par ailleurs d'une cave, idéale pour le stockage. L'exposition est idéale et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté consommation, les propriétaires actuels indiquent une dépense d'environ 1 740 € par an pour l'électricité et le chauffage. SURFACES - utile 120m² - habitable 102m² - opérationnelle 102m² - référence 120m².. DPE : D (192) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1790€ et 2490€ (chauffage entre 1270€ et 1750€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189254-314364 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -