A saisir rapidement Hirson 02500

Surface : 86 m² — 4 pièce(s) À vendre Maison 4 pièces avec jardin, située à Hirson, à proximité de la rue commerçante. Venez découvrir cette maison offrant 86 m2 habitables, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Description La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée d'environ 4,53 m2 Un séjour/salon avec cheminée d'environ 13,37 m2 Une cuisine semi équipée d'environ 11,15 m2 Un WC et une salle de douche. À l'étage : Une première chambre d'environ 9,07 m2 Une seconde piéce d'environ 7,83 m2 Un palier avec dressing environ 11m2 La maison dispose également du double vitrage PVC et d'un jardin. Emplacement Située à Hirson, à proximité de la rue commerçante, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour accéder aux commerces et aux services du quotidien. Les atouts 86 m2 habitables 4 pièces 2 chambres Jardin Double vitrage PVC Proche de la rue commerçante Idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement Mandat no 7922 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Performance énergétique : 333 kWh/m2/an (Classe F) -- Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO?/m2/an (Classe C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 EUR et 2 780 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). » Prix de vente 32000EUR Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 32 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 25 000 EUR. Honoraires TTC de 28 % (soit 7 000 EUR) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr DPE : non soumis au Diagnostique Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -