T3 DERNIER ÉTAGE AVEC PISCINE ET 2 PARKINGS - RÉSIDENCE SÉCU

Surface : 54.78 m² — 3 pièce(s) Situé au 25 rue Ausone, au sein de la résidence Jardin d'Auriane, venez découvrir cet appartement T3 de 54,78 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,65 m2, de deux chambres avec placards intégrés de 9,18 m2 et 10,99 m2, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Orienté Est, il bénéficie d'une belle luminosité avec une vue dégagée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La résidence est entièrement sécurisée avec portail et interphone. Les résidents profitent également d'une piscine ainsi que d'un local vélos. Deux places de stationnement complètent le bien : une place en sous-sol et une place extérieure Située à Bruges, au sein du quartier Ausone, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et des services du quotidien. L'arrêt de bus« Les Jardins d'Auriane » est situé au pied de la résidence et permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la métropole bordelaise. La station de tramway D 'Ausone' est accessible en 10mn à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la place des Quinconces ainsi que la gare Saint-Jean. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants, services de santé et établissements scolaires. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel calme, à 5mn en voiture de la plage du lac de Bordeaux, à 10mn du parc des Exposition ou de la zone commerciale Bordeaux Lac. Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans une résidence appréciée pour son confort, sa sécurité et ses équipements. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.