REIMS

Surface : 80 m² — 4 pièce(s) NOUVELLE EXCLUSIVITÈ IMMODEX ! MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE 1 VL ! SECTEUR : CHARLES ARNOULD - ALBERT 1ER ! Venez découvrir en exclusivité cette opportunité à rafraîchir au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison avec jardin clos de mur et garage 1VL dispose également d'une cave ! Vous profiterez de 80 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin arboré ainsi qu'un garage 1 VL. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine récente donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bains avec un W.C. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 200 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison nécessite un raffraichissement cependant des travaux ont déjà été réalisés : huisseries PVC double vitrage ; chaudière gaz ; Toiture neuve. L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Reims et proche de Saint-Brice-Courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus). Vous rejoindrez le centre-ville de Reims en seulement 10 minutes. LES PLUS : -TOITURE NEUVE ! -MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE ! Prix : 196 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr