Exclusivité MPI -DROIT AU BAIL Restaurant/Snack-

Surface : 130 m² — 3 pièce(s) Belle opportunité pour développer une activité de snack ou de restauration dans un établissement récent, entièrement aménagé et équipé. Idéalement situé sur l'avenue Raymond Barre à Étang-Salé-les-Hauts, ce local dispose d'une surface intérieure d'environ 70 m², complétée par une agréable terrasse en bois d'environ 60 m². L'établissement est proposé avec du matériel récent, permettant une installation rapide et limitant les investissements nécessaires au démarrage de l'activité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Local d'environ 70 m² Terrasse en bois d'environ 60 m² Établissement entièrement aménagé et équipé Matériel récent inclus dans la cession Possibilité d'exercer une activité de snack ou de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires Bail commercial récent 3/6/9 Loyer attractif de 1 000 euros par mois Emplacement sur l'avenue Raymond Barre Prix de cession : 132 000 euros frais d'agence inclus FACILITÉ DE FINANCEMENT - CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE Le propriétaire accepte le principe d'un crédit vendeur avec un apport personnel minimum de 80 000 euros. Les modalités de remboursement et les garanties demandées seront déterminées selon le dossier du repreneur et resteront soumises à l'accord définitif du propriétaire. Une opportunité rare pour reprendre rapidement un établissement prêt à fonctionner, bénéficiant d'une belle terrasse, d'un loyer particulièrement avantageux et d'une solution de financement facilitée. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous.Contactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212