Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 86 m² - 1

Surface : 86 m² — 3 pièce(s) Situé dans le secteur des Bressis à Annecy, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant. Idéal pour une location familiale. Le logement dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, d'une cuisine équipée rénovée en 2023 (hors réfrigérateur et lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Côté nuit, deux belles chambres lumineuses s'ouvrent sur le grand balcon. L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et de menuiseries neuves installées en 2025, assurant un confort quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Une cave privative, une place de parking réservée ainsi que l'accès au jardin partagé de la copropriété complètent ce bien. L'appartement sera libre début octobre 2026. N'attendez plus pour visiter ce bien, opportunité à saisir rapidement !. Adresse : 74600 - SEYNOD - 113 route des Creuses. Loyer HC : 1250 €. Charges mensuelles : 150 €. Honoraires de location : 872.28 €. Dépôt de garantie : 1250 €. DPE : 247 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site https://www.gerimalp.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr