EXCLUSIVITE / T3 JARDIN / 2 PLACES PARKING / CAVE / TECHNOPOLE 📷 1/13
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EXCLUSIVITE / T3 JARDIN / 2 PLACES PARKING / CAVE / TECHNOPOLE

📍 Marseille 13Eme (13) 🏷 T3 🔖 Réf. 12406CH1303 📅 01/09/2026
265000,00 €
🏠 TypeT3
📐 Surface71 m²
🪟 Pièces3
🛏 Chambres2
🚿 Sdb1
⚡ DPEC
🌍 GESC
🌿
Impact écologique positif
En achetant ce produit d'occasion vous évitez environ 5 kg de CO₂ par rapport au neuf
20 km
en voiture
Source ADEME
éco-calcul
Surface : 71 m² — 3 pièce(s) EXCLUSIVITE / T3 avec terrasse, jardin privatif, cave et 2 places de parking au c?ur du Technopôle. !! VERITABLE COUP DE COEUR !! Situé dans le secteur très recherché du plateau d'Athena, ce magnifique appartement T3 combine à la perfection confort modernité, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse tournée vers l'extérieur, complétée par une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. 2 places de parking privatives ainsi que d'une cave individuelle viennent compléter ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités. (EC/MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133
📐 Surfaces
Surface habitable71 m²
🚪 Pièces
Type de bienT3
Nombre de pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC séparés1
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 114 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
C — 13 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions GES13 kg CO₂/m²/an
📍 Marseille 13Eme (13013)

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