SECTEUR RECHERCHÉ OUEST- SUPÉRETTE / ALIMENTATION GÉNÉRALE

Surface : 270 m² — 2 pièce(s) SECTEUR RECHERCHÉ OUEST Prix de cession : 363 000 euros MPI vous propose en exclusivité à la vente, dans un secteur recherché de Saint-Gilles-les-Bains, un fonds de commerce d'alimentation générale / supérette, bénéficiant d'un emplacement établi et d'une clientèle régulière. L'établissement développe un chiffre d'affaires annuel proche de 1 Meuros HT, avec une activité stable et une marge commerciale proche de 30 %. Sur le dernier exercice, le chiffre d?affaires s'établit précisément à 964 399 euros HT et la marge commerciale à 285 592 euros. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa rentabilité retraitée : après réintégration des rémunérations et charges sociales des associés actuellement comptabilisées dans l'exploitation, l'EBE retraité est estimé à environ 157 000 euros. Les comptes font notamment apparaître 76 800 euros de rémunérations des associés/gérants en 2025, auxquels s'ajoutent leurs cotisations et protections sociales. Le commerce dispose d'une surface commerciale de 113 m², complétée par un important espace en R+1 de 159 m² destiné notamment au stockage et aux bureaux, soit environ 272 m² au total. Loyer : 2 500 euros HT/mois, particulièrement intéressant au regard de la surface exploitée. L'équipe actuellement en place permet d'assurer la continuité de l'exploitation. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel du secteur souhaitant développer son activité qu'à un repreneur exploitant à la recherche d'un commerce rentable et déjà structuré. Prix de cession : 363 000 euros Les éléments financiers détaillés, les conditions du bail et les informations complémentaires seront communiqués uniquement après échange et qualification du projet acquéreur. MPI - Market Place Immobilier - 06 93 81 94 49Contactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212