FINISTERE - Plouzané (29280) - A VENDRE - MAISON - T5 - 3 CHAMBRES POSSIBLE 5 - SOUS SOL COMPLET - BEAU POTENTIEL - GARAGE

Surface : 120 m² — 5 pièce(s) ***** PLOUZANE - LA TRINITE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison idéalement située ? Génial ! Cette maison se décompose ainsi : L'entrée distribue la pièce de vie avec double exposition plein sud. La cuisine attenante est de bonne taille. La salle à manger est agréable. Un WC complète ce niveau. À l'étage, découvrez 3 belles chambres de bonnes tailles. La salle d'eau est fonctionnelle. Un accès aux combles aménageables pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Un sous-sol vient compléter cette maison. Le jardin est agréable. Il convient de prévoir un budget travaux. SURFACES - utile 126m² - habitable 102m² - opérationnelle 102m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surface jardin: 456m².. DPE : F (282) - GES : F (88) - Coût annuel d'énergie entre 3580€ et 4900€ (chauffage entre 3100€ et 4210€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 180000 € net vendeur (6.11%). Laisser vous convaince par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189282-314420 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -