LOCAL - PLACE DE LA NATION

Surface : 14 m² PARIS 11ème - Découvrez ce local commercial de 14 m², profitant d'un emplacement privilégié au cœur de la dynamique Place de la Nation. En plein cœur d'un secteur extrêmement vivant qui fait la jonction avec les 12e et 20e arrondissements, cette boutique profite de l'attractivité d'un quartier commerçant et d'un flux piéton continu, porté par la proximité immédiate des métros (lignes 1, 2, 6, 9) et du RER A. Sa belle vitrine sur rue offre une transparence totale sur l'intérieur et une excellente luminosité naturelle, ce qui en fait la vitrine idéale pour installer votre activité, développer un point de vente spécialisé ou un showroom d'exposition ne nécessitant pas de point d'eau ni de WC (dont le local ne dispose pas). Conditions financières et contractuelles : - Bail commercial : 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 11.000 € (soit environ 916,67 € / mois) - Provision sur charges annuelle : 648€ € (soit 162 € / trimestre) - Paiement du loyer : trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 2.750 € - Taxe foncière : à la charge du preneur - Honoraires de commercialisation : 3.300 € HT soit 3.960 € TTC. Disponible immédiatement