Maison de 172m2 - 5 chambres 📷 1/11
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Maison de 172m2 - 5 chambres

📍 Mouzillon (44) 🏷 Maison 🔖 Réf. 3450TOU 👁 19 vues 📅 18/07/2026
369000,00 €
🏠 TypeMaison
📐 Surface172 m²
🌿 Terrain730 m²
🪟 Pièces6
🛏 Chambres5
🚿 Sdb2
⚡ DPEC
🌍 GESA
🌿
Impact écologique positif
En achetant ce produit d'occasion vous évitez environ 5 kg de CO₂ par rapport au neuf
20 km
en voiture
Source ADEME
éco-calcul
Surface : 172 m² — 6 pièce(s) Maison familiale (5 chambres) - espace et fonctionnalité - bonne performance énergétique - environnement calme Au coeur des vignes, à mi-chemin entre Clisson et Vallet Charmante maison de 172 m² , alliant charme et confort moderne Sur une parcelle arborée de 730m² , sans vis-à-vis Pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon ouvert sur le jardin Cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur l'espace de vie 5 chambres sur parquet dont 2 de plain pied avec accès direct au jardin 1 salle d'eau au RDC et 2 salles de bains à l'étage 1 buanderie avec espace de rangement WC à chaque étage Charmante terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine Jardin exposé sud-Ouest avec divers arbres fruitiers Dépendance attenante à la maison permettant de stocker le matériel de jardin Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, des vélos et avec un espace de stockage supplémentaire Système de chauffage mixte : pompe à chaleur (en cours) et poêle à bois dans le salon pour de chaleureuses soirées d'hiver Charpente métallique qui représente un réel atout pour la maison Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre calme et verdoyant Transports en commun à proximité Points forts : - Vie de plain-pied - Luminosité - Charme et confort - Calme
📐 Surfaces
Surface habitable172 m²
Surface terrain730 m²
🚪 Pièces
Type de bienMaison
Nombre de pièces6
Chambres5
Salles de bain2
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 164 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
A — 5 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions GES5 kg CO₂/m²/an
📍 Mouzillon (44430)

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