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Surface : 87.09 m² — 4 pièce(s) 4 pièces de 87 m² 2 balcons, parking, cave Résidence de standing avec parc privé Métro ligne 8 à 5 min. Au 6 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée, avec gardiens, vidéosurveillance et parc privatif, découvrez cet appartement traversant de 87 m² offrant un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement entretenu. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 23 m² exposé Sud-Ouest, largement ouvert par une baie vitrée sur un balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Une seconde chambre bénéficie d'un accès à un balcon de 2,5 m², tandis que la troisième dispose de placards intégrés. Une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements aménagés viennent compléter l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : porte blindée, double vitrage, nombreux rangements et vues dégagées sur le parc de la résidence et les terrains de tennis. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DPE : D. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave de 5,5 m², particulièrement appréciable pour le stockage. L'emplacement est un véritable atout. Le métro ligne 8 est accessible en 5 minutes à pied, le RER D en 10 minutes et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. Centre-ville, marché, commerces, restaurants et écoles (Édouard Herriot, Parmentier) sont accessibles à pied. Piscine, tennis et stade complètent cet environnement familial particulièrement recherché. Résidence sécurisée avec gardiens et parc privé 87 m² traversants 2 balcons (10,5 m² au total) 3 chambres dont une suite avec salle d'eau Parking avec borne de recharge Cave de 5,5 m² DPE D Métro ligne 8 à 5 min Un appartement familial réunissant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort.