FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T2 44M² - 1 CHAMBRE - DALLE BETON - TERRASSE ET JARDIN - CAVE BETONEE - LOCATAIRE EN PLACE

Surface : 44 m² — 2 pièce(s) ***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - SAINT MARTIN ***** Investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement au calme dans une petite copropriété sans travaux et proche de toutes commodités? Génial, ce T2 sera vous séduire avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable pièce de vie avec cuisine séparée. La chambre est agréable et la salle d'eau avec WC pratique. Les plus: dalle béton, cave bétonnée et aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble. Ce bien est loué jusqu'au 18/09/2028 pour 500€+25€ de charges. Une visite s'impose! SURFACE carrez 44m².. DPE : D (224) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 950€ et 1340€ (chauffage entre 570€ et 780€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 105000 € net vendeur (7.62%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189181-314325 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -