FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE 90 M² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN CLOS DE 500M² - DPE C - POMPE A CHALEUR - FENETRES PVC

Surface : 90 m² — 5 pièce(s) ***** BREST - MESDOUN **Vous êtes en couple, actif ou retraité à la recherche d'un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE C), est implantée sur un terrain d'environ 500 m² saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant desservant une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le séjour, spacieux et lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité. Le sous-sol complet, équipé d'une porte automatique, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier et stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs voitures. Les atouts : DPE C, pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cuisine récente, ravalement récent. Une maison confortable, économique en énergie et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle !. SURFACES - habitable 90m².. DPE : C (158) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1340€ et 1840€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 240000 € net vendeur (4.17%). Laisser vous charmer par une visite . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189227-314317 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -