Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 58,88 m² - 1

Surface : 58.88 m² — 3 pièce(s) A LOUER - T3 duplex de 58.88 m² - VUE LAC - Place de parking en sous-sol Nous vous proposons à la location un appartement meublé de type 3 de 58.88 m² en duplex avec une place de parking en sous-sol. Situé sur la commune de SEVRIER, à 8 min en voiture de l'entrée d'Annecy et à 100 mètres du lac, l'appartement au 2ème étage se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie avec un espace salon et un espace salle à manger donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le lac. A l'étage, une mezzanine permettant un coin bureau et une seconde chambre. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi que de l'accès au parking de copropriété. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Vous apprécierez son très bon état, sa vue lac et son aménagement. Disponible au 01 septembre 2026. Ce que nous aimons : Vous apprécierez son très bon état, sa vue lac et son aménagement. Adresse : 74320 - SEVRIER - 39 route du Col de Leschaux. Meublé : Oui. Loyer HC : 1240 €. Charges mensuelles : 80 €. Honoraires de location : 772.51 €. Dépôt de garantie : 2480 €. DPE : 275 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site https://www.gerimalp.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr