Location - Appartement - 5 pièces + cuisine - 99,17 m² - 1

Surface : 99.17 m² — 5 pièce(s) Magnifique appartement T5 avec vue panoramique – Meylan Situé au 7ᵉ étage sur 8 d'une résidence recherchée avec ascenseur, ce superbe appartement de 99,17 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de Meylan, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à sa vue totalement dégagée sur les massifs environnants, ce logement se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un agréable balcon permettant de savourer pleinement la vue et les beaux jours, d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Appartement T5 de 99,17 m² 4 chambres Séjour lumineux Cuisine équipée Balcon avec vue dégagée Cave Place de parking privative Ascenseur Chauffage collectif gaz Eau chaude comprise dans les charges Loyer mensuel : 1 450 € charges comprises, dont 200 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau chaude. Information relative à l'encadrement des loyers Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 10,60 €/m², soit pour 99 m² un loyer hors charges de 1 049,40 €. Loyer de référence majoré (plafond à ne pas dépasser) : 12,70 €/m², soit pour 99 m² un loyer hors charges de 1 257,30 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Adresse : 38240 - MEYLAN - 5 AVENUE DU VERCORS. Loyer HC : 1250 €. Charges mensuelles : 200 €. Honoraires de location : 1000.63 €. Dépôt de garantie : 1250 €. DPE : 144 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - Consultez notre site https://www.gerimm.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr