Location - Appartement - 5 pièces + cuisine - 99,17 m² - 1

Surface : 99.17 m² — 5 pièce(s) Laissez-vous séduire par ce superbe appartement d'exception situé au 7éme étage sur 8 (avec ascenseur) au sein d'une résidence très prisée de Meylan . Niché dans un écrin de verdure au calme absolu, ce bien allie confort, grands volumes et prestations de qualité. Les points forts du bien Lumière & Vue : Baigné de soleil grâce à sa position élevée, profitez d'une vue totalement dégagée et panoramique sur les massifs environnants depuis votre balcon. Agencement idéal : Un vaste séjour chaleureux et convivial. Une cuisine entièrement équipée. 4 chambres confortables. 2 salles d'eau (une salle de bains + une salle de douche) pour plus de confort au quotidien. De nombreux rangements intégrés. Confort thermique & phonique : Triple vitrage pour une isolation optimale. Caractéristiques & Équipements Surface : 99,17 m² (Type T5) Extérieurs & Annexes : Balcon avec vue imprenable, cave en sous-sol et place de parking privative. Résidence : Sécurisée avec ascenseur, environnement calme et verdoyant. Énergie : Chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges. Emplacement Privilégié Un cadre de vie résidentiel recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes. Conditions Financières Loyer mensuel CC : 1 250 € / mois (dont 200 € de provisions sur charges incluant le chauffage collectif et l'eau chaude) Information relative à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 10,60 €/m² (soit 1 049,40 € HC) Loyer de référence majoré : 12,70 €/m² (soit 1 257,30 € HC) Une visite ou une question ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception !. Adresse : 38240 - MEYLAN - 5 AVENUE DU VERCORS. Loyer HC : 1050 €. Charges mensuelles : 200 €. Honoraires de location : 1000.63 €. Dépôt de garantie : 1050 €. DPE : 144 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - Consultez notre site https://www.gerimm.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr