Appartement

Surface : 158.36 m² — 5 pièce(s) Apt T4bis de 158.36m² - Colomiers (Hypercentre) - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T4bis très lumineux et traversant de 158m², situé au dernier étage dans une résidence récente et sécurisée en plein centre de Colomiers. (Face à la mairie) Le logement se compose d'une entrée, d'un bureau de 9m² donnant sur la terrasse, un grand séjour de 80m² traversant et très lumineux également ouvert sur une cuisine aménagée et accessible de la terrasse. Le coin nuit dispose de 3 chambres de 11m² à 15m² avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains commune ainsi que 2 WC indépendants. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 130m² qui contourne tout le logement. Au sous-sol, deux places de parking boxé et une place de parking seront mis à disposition. Equipements : Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Pas de gaz Disponible immédiatement ! A proximité des sites AIRBUS, Mairie de Colomiers, accès N124, des commerces, de la rocade, et des transports en commun (Bus, gare). Conditions de ressources : Revenus égal à 3x le montant du loyer. Loyer : 1980€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 170€ Dépôt de garantie : 1810€ Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1108.52€ TTC -Etat des lieux d'entrée : 475.08€ TTC Contactez nos conseillers au 09.72.53.06.92 ou par mail contact@sitea-immo.fr. Loyer de 1 980,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 583,60 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 475,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.