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Surface : 67 m² Suberbe local/ commercial/Professionnel/Atelier/Bureau de 67 m2 en RDC avec vitrine -quartier Jardin des plantes et du Palais -St MICHEL - Ce sympathique local de 67 m2 est sur 2 niveaux avec double exposition car traversant- Les pièces sont claires et ensoleillées avec un beau carrelage au sol - Brique toulousaine et poutre apparente ; En RDC, environ 52 m2, composés de plusieurs bureaux (3) avec panneaux vitrées, et un coin cuisine donnant sur une cour pour une pause ensoleillée à l'étage, 15 m2, Brique toulousaine et poutre apparente, Très clair et ensoleillé avec tout un pan de mur équipé en placard- ce local dispose d'un accès devant et derrière ; Proximité immédiate du jardin des plantes et quartier St MICHEL, du Palais de Justice et de tous commerces et transport en commun (vélib (40m), métro place LAFOURCADE (100m), TRAMWAYS (100m), BUS (100m), jardin des plantes (40m). à 20 minutes de Blagnac & Aéroport de Blagnac N'hésitez pas à contacter Philippe au 06 09 86 39 93 - plan disponible sur demande -. Loyer de 932,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 965,00 euros ( soit 14,40 euros/m² ) dont 201,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).