À visiter sans tarder ! Cette très jolie villa parfaitement 📷 1/18
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À visiter sans tarder ! Cette très jolie villa parfaitement

📍 Draguignan (83) 🏷 Villa 🔖 Réf. 718V2067M 📅 12/05/2026
390000,00 €
🏠 TypeVilla
📐 Surface99 m²
🌿 Terrain474 m²
🪟 Pièces4
🛏 Chambres3
🚿 Sdb1
⚡ DPEC
🌍 GESA
Surface : 99 m² — 4 pièce(s) À s'approprier sans tarder ! Cette très jolie villa parfaitement entretenue située dans un secteur recherché de Draguignan. De plain-pied, la maison se décline en quatre pièces principales, complétée par un espace piscine très agréable. Raffinement et confort s'expriment dans chaque recoin de cette habitation. Au cœur de la villa, s'étend un séjour spacieux de 30 m², véritable cœur de la maison dans laquelle il fait bon vivre. Une cuisine indépendante et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Trois belles chambres offrent un espace privé paisible à chaque membre de la famille. Chacune d'entre elles est équipée de placard de rangements. Elles sont desservies par un couloir lui-même équipé de vastes rangements. Une salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne moderne et un toilette indépendant assure l'intimité de chacun. L'extérieur de la propriété se veut tout aussi attrayant avec une magnifique piscine coque de 4x8 m, un véritable régal durant les chaudes journées estivales. Son système de filtration au sel et sa plage carrelée lui confèrent un confort sans égal. Un abri voiture et/ou un poolhouse avec cuisine extérieure sont également à disposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un abri solide renferme un toilette supplémentaire ainsi qu'une buanderie pour assurer une organisation ménagère efficace. Deux autres abris sont positionnés à l'arrière de la maison dont un artisanal et l'autre en bois, apportant en tout 15 m² d'espace de rangements extérieurs supplémentaires. La villa a été soigneusement construite en 1995 et est en parfait état d'entretien. Ses façades enduites ont été fraîchement refaites.  Sa situation géographique fait de cette maison un lieu unique où il fait bon vivre. Enfin, son chauffage par climatisation réversible, son poêle à granulés et son système d'eau chaude électrique assurent un confort maximal tout au long de l'année. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! VISITES DAVID DORDOR 0684082522
📐 Surfaces
Surface habitable99 m²
Surface terrain474 m²
🚪 Pièces
Type de bienVilla
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 132 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
A — 4 kg CO₂/m²/an
B
C
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kg CO₂ / m² / an

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions GES4 kg CO₂/m²/an

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