BEAU T3 EN DUPLEX 📷 1/10

BEAU T3 EN DUPLEX

📍 Mimizan (40) 🏷 Duplex/Triplex 🔖 Réf. 86131448C 📅 18/10/2025
240750,00 €
🏠 TypeDuplex/Triplex
📐 Surface44 m²
🪟 Pièces3
🛏 Chambres2
⚡ DPEE
🌍 GESB
Surface : 43.99 m² — 3 pièce(s) Charmant appartement en duplex T3 de 44 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
📐 Surfaces
Surface habitable44 m²
🚪 Pièces
Type de bienDuplex/Triplex
Nombre de pièces3
Chambres2
🛠 Équipements
BalconOui
MeubléOui
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
E
E — 264 kWh/m²/an
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
B — 8 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions GES8 kg CO₂/m²/an

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