Local commercial 📷 1/2

Local commercial

📍 Saint Quentin La Poterie (30) 🏷 Local commercial 🔖 Réf. 301229128 👁 1 vue 📅 09/03/2026
83200,00 €
🏠 TypeLocal commercial
📐 Surface32 m²
🪟 Pièces1
⚡ DPED
🌍 GESB
Surface : 32 m² — 1 pièce(s) Situé au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement 5 km de la ville historique de Uzès, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en zone semi-piétonne, à 300 mètres de la place du marché. Accessible de plain-pied, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, touristique, artistique ou de services : boutique, galerie, atelier d'artisan, concept store, bureau ou activité indépendante. Le local ne permet pas d'activité de restauration ni de cuisson, ce qui le destine davantage à des activités commerciales ou artisanales légères parfaitement adaptées à l'esprit du village. Un village reconnu pour ses artisans. Ce local peut également constituer un excellent investissement locatif grâce à : de très faibles charges taxe foncière : 250 € / an charges de copropriété : environ 10 € / mois Le bien dispose également d'une cave couvrant la surface du local, située en sous-sol. Cet espace offre un potentiel de stockage important et pourrait être valorisé après un travail de dégagement et d'aménagement. Une opportunité rare pour créer ou développer une activité dans l'un des villages d'artisans les plus connus du sud de la France, ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial.
📐 Surfaces
Surface habitable32 m²
🚪 Pièces
Type de bienLocal commercial
Nombre de pièces1
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
D — 205 kWh/m²/an
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
B — 8 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions GES8 kg CO₂/m²/an

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