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LOCAL COMMERCIAL 271 M2 RECENT AVEC PARKING KM DELTA NIMES - MTI IMMOBILEIR vous propose un local commercial récent de 271m2, idéalement situé dans la zone d'activités KM DELTA derrière les concessionnaiures C Ce local professionnel se compose d'une partie entrepôt/dépôt. Grand volume de stockage avec charpente métallique et hauteur sous plafond généreuse Mezzanine aménagée avec garde-corps, accessible par escalier métallique Système de racks/rayonnages industriels (potentiellement inclus ou négociables) Porte sectionnelle motorisée pour accès véhicules/livraisons Éclairage zénithal naturel (skydômes en toiture) + éclairage LED Sol en béton lissé, quai de chargement Local technique/chambre froide possible (cloisons sandwich blanches visibles) Partie bureaux (R+1) Bureaux carrelés, lumineux, avec fenêtres double vitrage Placards intégrés Second accès indépendant possible pour les bureaux Extérieurs Terrain clos et arboré Parking privatif Accès poids lourds facilité. Loyer de 2 000,00 euros par mois charges comprises