Investissement locatif 📷 1/9

Investissement locatif

📍 Cussac Fort Medoc (33) 🏷 Maison 🔖 Réf. 576PS12832 📅 21/12/2023
284000,00 €
🏠 TypeMaison
📐 Surface148 m²
🌿 Terrain165 m²
🪟 Pièces6
🛏 Chambres5
🚿 Sdb1
⚡ DPEE
🌍 GESB
Surface : 148 m² — 6 pièce(s) Immeuble en pierre de 148 m² constitué de deux logements. Une maison de type T4 composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et de une chambre, une SDE indépendante, à l'étage une SDB, deux chambres, avec jardin clos de 165 m², le bien est dans un état irréprochable. Une maison de type T3 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 14 m², d'un séjour de 32 m² donnant sur une cour, deux chambres et une SDB à l'étage. Excellent état général. Un garage indépendant 15 m² pouvant être aménagé (studio avec mezzanine couchage) fait également partie du lot ou possibilité de réaliser une 3-ème chambre pour le logement type 3. Il est possible de vendre séparément les deux logements ainsi que le garage. La condition sera de trouver les deux acquéreurs afin de réaliser les transaction à la même période. Contactez David MACHADO de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0667544418- EMAIL: d.machado@power-immo.com - RSAC BORDEAUX Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC :
📐 Surfaces
Surface habitable148 m²
Surface terrain165 m²
🚪 Pièces
Type de bienMaison
Nombre de pièces6
Chambres5
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
Eau chaude0
🌳 Extérieur
Jardin privatifOui

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
E
E — 252 kWh/m²/an
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
B — 8 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions GES8 kg CO₂/m²/an

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