MAISON DE VILLE SUR 2 ETAGE 📷 1/1

MAISON DE VILLE SUR 2 ETAGE

📍 Romans Sur Isere (26) 🏷 Maison de ville 🔖 Réf. 6692-5609617 📅 23/04/2026
212000,00 €
🏠 TypeMaison de ville
📐 Surface160 m²
🪟 Pièces8
🛏 Chambres6
🚿 Sdb2
⚡ DPEG
🌍 GESE
Surface : 160 m² — 8 pièce(s) ROMANS SUR ISERE - Proche du centre : Maison de ville sur 2 niveaux avec sous-sol - Fort potentiel d'investissement Maison de ville sur 2 niveaux avec sous-sol, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de rénovation. Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements après aménagement. Le bien se compose actuellement de deux niveaux permettant une division idéale en trois logements : un appartement par niveau. Le sous-sol pouvant être exploité en logement (selon aménagement et conformité) ou en espace de stockage, cave ou local technique. La configuration existante facilite cette division en logements indépendants (compteurs, accès, volumes). Cette configuration représente une opportunité intéressante pour un projet locatif, permettant d'optimiser la rentabilité après travaux. DPE G/E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6423 € et 8689 €. Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021. AGENCE DE ROMANS SUR ISERE 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📐 Surfaces
Surface habitable160 m²
🚪 Pièces
Type de bienMaison de ville
Nombre de pièces8
Chambres6
Salles de bain2
Salles d'eau2
WC séparés2
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
G — 428 kWh/m²/an

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
D
E
E — 51 kg CO₂/m²/an
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions GES51 kg CO₂/m²/an

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