Immeuble de rapport à vendre

Surface : 358 m² — 16 pièce(s) Situé à Cazaubon, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un produit clés en main dans un secteur touristique et thermal prisé (Barbotan les Thermes, lac de l'Uby, commerces, services). Composition et surfaces - Surface habitable totale : 358,08 m² répartis sur 2 niveaux - Parcelle : 1 883 m² offrant des espaces extérieurs et du stationnement - Rez-de-chaussée : - 4 studios - 2 appartements de type T2 - Étage : - 4 studios - 2 appartements de type T2 L'ensemble propose 8 studios et 4 T2, permettant une bonne diversification de l'offre locative (curistes, saisonniers, courts et moyens séjours). Caractéristiques techniques: Raccordement au tout-à-l'égout,menuiseries en double vitrage,climatisation réversible, Chauffe-eau thermodynamique, vendu meublée et équipé, présence de la fibre, borne de recharge électrique. Vente murs et fonds de commerce. CA 2025 : 65 399. 78 E Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755