À VENDRE  Velaux Immeuble  de rapport 7 appartements 📷 1/21
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À VENDRE Velaux Immeuble de rapport 7 appartements

📍 Velaux (13) 🏷 Maison 🔖 Réf. 11954CN1216 📅 19/12/2025
1625000,00 €
🏠 TypeMaison
📐 Surface494 m²
🌿 Terrain1,186 m²
🪟 Pièces20
⚡ DPEC
🌍 GESA
Surface : 494 m² — 20 pièce(s) Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité sur la commune de Velaux secteur recherchée. Immeuble de rapport comprenant 7 appartements distincts 6 appartements actuellement loués revenus locatifs stables 1 logement de 160m² utilisé en résidence principale avec possibilité de mise en location Bâtiment bien entretenu, bon emplacement Fort potentiel d?investissement / rentabilité (idéal pour investisseur) Possibilité d?optimiser les loyers. Surface totale bâtie : 545 m² Type de logements :1 de 40m², 1 de 45m²,2 de 65m² ,1 de 75m² et 1 de 95m² Locataires en place loyers mensuels totaux : 4050 euros (mensuel) Parking , jardins , caves Revenus locatifs déjà établis Possibilité de valorisation après travaux Emplacement dynamique et attractif pour locations Secteur recherché dans le bassin Aix-MarseilleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612
📐 Surfaces
Surface habitable494 m²
Surface terrain1,186 m²
🚪 Pièces
Type de bienMaison
Nombre de pièces20
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 171 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
A — 5 kg CO₂/m²/an
B
C
D
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F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions GES5 kg CO₂/m²/an

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