ANNEMASSE  TYPE 3 de 74m2  : CENTRE VILLE A 5 MIN A PIED DU 📷 1/11
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ANNEMASSE TYPE 3 de 74m2 : CENTRE VILLE A 5 MIN A PIED DU

📍 Annemasse (74) 🏷 T3 🔖 Réf. 211612976 📅 16/01/2026
240000,00 €
🏠 TypeT3
📐 Surface74 m²
🪟 Pièces3
🛏 Chambres2
🚿 Sdb1
⚡ DPEG
🌍 GESG
Surface : 74 m² — 3 pièce(s) Rare à la vente : Appartement lumineux de type 3 avec de grands volumes 74m2 , idéalement situé en plein centre-ville Découvrez cet appartement centre-ville, situé à seulement 4 minutes à pied du Tram, 10 minutes du CEVA! Gare et à proximité immédiate des commerces et transports. Un emplacement extrêmement recherché, alliant calme absolu et situation idéale. Cet appartement offre de très beaux volumes et une forte luminosité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un espace convivial. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements et d'une vaste salle de bain. (Travaux chiffré avec devis et artisans pour remonter le DPE , prévoir 9000euros ) un garage box et une cave complète ce bien. Une opportunité à saisir, très rare à la vente, au c?ur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
📐 Surfaces
Surface habitable74 m²
🚪 Pièces
Type de bienT3
Nombre de pièces3
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
BalconOui
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
G — 466 kWh/m²/an

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
G — 102 kg CO₂/m²/an

kg CO₂ / m² / an

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions GES102 kg CO₂/m²/an

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