APPARTEMENT T4  - 78 m² -HYPER CENTRE ANNEMASSE - PLACE DE 📷 1/9

APPARTEMENT T4 - 78 m² -HYPER CENTRE ANNEMASSE - PLACE DE

📍 Annemasse (74) 🏷 T4 🔖 Réf. 213513027 📅 05/12/2025
285000,00 €
🏠 TypeT4
📐 Surface77 m²
🪟 Pièces4
🛏 Chambres3
🚿 Sdb1
⚡ DPEE
🌍 GESF
Surface : 77 m² — 4 pièce(s) Découvrez cet appartement T3 bis de 78 m², vendu meublé, idéalement situé en hyper centre d'Annemasse, à seulement 2 minutes du tram et 5 minutes à pied de la gare. Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif garantissant une excellente rentabilité. Description du bien L'appartement se compose de : Un hall d'entrée Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, décoré avec goût Un balcon de 8 m² Deux chambres avec rangements Une salle d'eau Un WC indépendant Un dressing, pouvant également servir de bureau Atouts supplémentaires : Vendu avec une place de parking privée au sein d'une résidence sécurisée. Appartement soigneusement aménagé, rafraichissent a prévoir ! bien situé à proximité immédiate de la gare et du tram , commerces, écoles, et de la frontière suisse .Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
📐 Surfaces
Surface habitable77 m²
🚪 Pièces
Type de bienT4
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
BalconOui
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
E
E — 299 kWh/m²/an
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
D
E
F
F — 62 kg CO₂/m²/an
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions GES62 kg CO₂/m²/an

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