PLAN DE CUQUES !! Maison avec piscine !! T3 + T2 transformable 📷 1/20
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PLAN DE CUQUES !! Maison avec piscine !! T3 + T2 transformable

📍 Plan De Cuques (13) 🏷 Maison 🔖 Réf. 12212CH712 📅 29/04/2026
560000,00 €
🏠 TypeMaison
📐 Surface130 m²
🌿 Terrain372 m²
🪟 Pièces5
⚡ DPEC
🌍 GESB
Surface : 130 m² — 5 pièce(s) Nouveau !! Venez découvrir cette magnifique maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Plan-de-Cuques, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle paysagée de 372 m², la maison se compose actuellement de deux habitations distinctes : En rez-de-chaussée : un T3 aux volumes généreux et baigné de lumière À l'étage : un T2/3 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif La configuration permet une réunification aisée afin de créer une superbe maison familiale de type T5, avec de beaux espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un espace détente avec piscine, parfait pour des moments privilégiés en toute intimité. Au calme et sans vis à vis, cette maison n'attend que vous (mb)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620
📐 Surfaces
Surface habitable130 m²
Surface terrain372 m²
🚪 Pièces
Type de bienMaison
Nombre de pièces5
WC séparés2
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 152 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
B — 6 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions GES6 kg CO₂/m²/an

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