Maison familiale 4 chambres - Environnement privilégié et 📷 1/12
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Maison familiale 4 chambres - Environnement privilégié et

📍 Champs Sur Marne (77) 🏷 Maison 🔖 Réf. 254813111 📅 01/05/2026
498000,00 €
🏠 TypeMaison
📐 Surface162 m²
🌿 Terrain467 m²
🪟 Pièces5
🛏 Chambres4
🚿 Sdb2
⚡ DPEE
🌍 GESB
Surface : 162 m² — 5 pièce(s) À deux pas du Château de Champs-sur-Marne et à proximité des écoles, cette maison familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour une vie de famille alliant sérénité et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée qui donne sur un vaste salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée. Une porte attenante à la cuisine permet également un accès direct au garage, doté d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le 1er étage accueille trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que d'une dépendance, idéal pour du stockage. Contactez Koujali MOUROUGUIN-POTTINGAN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0766041235 - EMAIL: ramyla.brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 949602353 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 949602353
📐 Surfaces
Surface habitable162 m²
Surface terrain467 m²
🚪 Pièces
Type de bienMaison
Nombre de pièces5
Chambres4
Salles de bain2
Salles d'eau2
WC séparés3
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
E
E — 286 kWh/m²/an
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
B — 9 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions GES9 kg CO₂/m²/an

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