Appartement T2 à Chateau Gombert !! 📷 1/8

Appartement T2 à Chateau Gombert !!

📍 Marseille 13Eme (13) 🏷 T2 🔖 Réf. 11856CH712 📅 18/10/2025
157000,00 €
🏠 TypeT2
📐 Surface39 m²
🪟 Pièces2
🛏 Chambres1
🚿 Sdb1
⚡ DPEB
🌍 GESA
Surface : 39 m² — 2 pièce(s) !! SOUS COMPROMIS !! !! Appartement T2 à Château Gombert encore sous garantie décennal !! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement lumineux qui saura vous séduire dès les premières secondes. Il offre un vaste séjour de 22.12m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC. L'atout charme de ce bien : un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou passer des soirées conviviales dans un cadre paisible. Pour parfaire l'ensemble, un box vient compléter ce bien. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. En effet l'appartement est loué, vous pouvez décider d'investir, ou bien, à la fin du bail y habiter. RARE À LA VENTE ! À visiter sans tarder.(MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620
📐 Surfaces
Surface habitable39 m²
🚪 Pièces
Type de bienT2
Nombre de pièces2
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
B — 54 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
A — 1 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions GES1 kg CO₂/m²/an

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