EXCLUSIVITE / MAISON T4 96m² / TERRAIN 632m2 / SAINT MITRE 📷 1/12
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EXCLUSIVITE / MAISON T4 96m² / TERRAIN 632m2 / SAINT MITRE

📍 Marseille 13Eme (13) 🏷 Maison 🔖 Réf. 12208CH1303 📅 22/04/2026
485000,00 €
🏠 TypeMaison
📐 Surface96 m²
🌿 Terrain632 m²
🪟 Pièces4
🛏 Chambres3
🚿 Sdb1
⚡ DPEC
🌍 GESA
Surface : 96 m² — 4 pièce(s) ----------------------- SOUS COMPROMIS --------------------------- EXCLUSIVITÉ !!! Située au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, venez découvrir cette agréable maison individuelle de type T4 de96 m², implantée sur un terrain de 632 m², bénéficiant d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 29m2, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres à l'étage, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC séparés. Son agencement offre un cadre de vie pratique et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou la réalisation d'un projet de piscine. A proximité : écoles, commerces, transports en commun... (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133
📐 Surfaces
Surface habitable96 m²
Surface terrain632 m²
🚪 Pièces
Type de bienMaison
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés2
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 119 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
A — 4 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions GES4 kg CO₂/m²/an

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