Location - Appartement - 1 pièce + cuisine - 17,89 m² -

Surface : 17.89 m² — 1 pièce(s) GIERES situé dans la résidence Les Studélites Gauguin au 2 de l'allée de Bethléem, proche du campus universitaire de Saint Martin d'Hères. Venez découvrir ce charmant studio meublé avec goût en parfait état. Logement dispose d'une superficie de 17.89 m² situé rez de chaussée de l'immeuble. Vous profiterez d'une cuisine entièrement meublée et bien équipée (plaque de cuisson 2 feux, four micro onde, réfrigérateur top avec freezer) ouverte sur une lumineux séjour avec canapé/lit, un espace pour prendre le repas. Vous disposerez d'un grand placard un réel atout pour ranger vos effets personnels. La salle de bains est composée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble simple vasque permettant également du rangement. Pour faciliter votre quotidien, la résidence bénéficie d'une laverie, d'un parking de copropriété, d'un local vélo.. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 17.20 m² , loyer à ne pas dépasser 20.60 m² 368.53 + 23.00 euros de complément de loyer (+45.50 de forfait de charges.). Transport : Possibilité d'utiliser les moyens de transport doux (vélo, roller...) grâce aux différentes pistes cyclables mais également les transports en communs : - lignes de bus C7 et C5 - à 5 min à pieds - ligne de bus 23 (arret de bus devant la résidence - permettant d'aller au cœur du Campus) - lignes de Tram B et C - à 10 min à pieds - accès directement au cœur du Campus, au centre ville de Grenoble ou bien à la gare universitaire de Gières). Quartier : Quartier agréable à vivre, proximité Campus universitaire de Saint Martin d'hères - proximité rocade SUD, accès rapide en 1 minute en voiture. Immeuble : Dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec un accès par digicode. La résidence dispose d'une laverie à disposition avec un monnayeur. Ce que nous aimons : La luminosité, l'emplacement géographique stratégique proche campus universitaire et de la rocade. Adresse : 38610 - GIERES - 2 Allée de Bethléem. Meublé : Oui. Loyer HC : 391.53 €. Charges mensuelles : 45 €. Honoraires de location : 234.72 €. Dépôt de garantie : 777.06 €. DPE : 297 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - Consultez notre site https://www.gerimm.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr